Opštim uslovima poslovanja agencije za nekretnine Manera Home uređuje se poslovni odnos između agencije (kao posrednika) i nalogodavca (kupca, prodavca, zakupca ili zakupodavca nekretnine). Ovi uslovi su sastavni deo svakog Ugovora o posredovanju koji agencija zaključuje sa svojim klijentima.
Naša obaveza kao posrednika jeste da postupamo sa pažnjom dobrog privrednika, aktivno tražimo prilike i treća lica radi zaključenja pravnog posla, izvršimo uvid u pravnu dokumentaciju nekretnine i upozorimo klijenta na eventualne nedostatke. Manera Home se obavezuje na potpunu diskreciju i zaštitu interesa svog nalogodavca tokom celokupnog procesa pregovora.
Nalogodavac je u obavezi da agenciji pruži tačne i potpune informacije o nekretnini, obezbedi na uvid originalne dokaze o vlasništvu ili pravu zakupa, i omogući razgledanje nekretnine potencijalnim klijentima u dogovorenim terminima. Nalogodavac je dužan da obavesti agenciju o svim promenama u vezi sa nekretninom.
Posrednička naknada (provizija) se naplaćuje u skladu sa važećim Cenovnikom agencije i Ugovorom o posredovanju. Pravo na naknadu agencija stiče u momentu zaključenja predugovora ili ugovora koji predstavlja realizaciju posredovanog posla, osim ako ugovorom nije drugačije definisano.
Manera Home ne snosi odgovornost za skrivene mane nekretnine, niti za štetu nastalu usled propusta trećih lica ili neistinitih informacija koje je dostavio nalogodavac. Sve eventualne sporove nastojaćemo da rešimo sporazumno, u duhu dobre poslovne prakse i na obostrano zadovoljstvo.